Ana sermayeye bağlılık. Devlet desteği için ipotek
Sermaye için kredi
Banka için bir ebeveyn ödünç albelki, ama sadece konutun satın alınması, inşası veya yeniden inşası için. 256-FZ'ye göre, tüketici kredisi almak için devlet malzeme desteğini kullanmak imkansızdır. Tüketici, mobilya, ev aletleri, seyahat ve araç kredileri satın almak için bir kredi olarak kabul edilir.
Ebeveyn sermayesi yükümlülüğü nedir?
Ile uzun vadeli bir borç istiyorsanızDevlet finansmanını kullanarak, bankaya, ana sermayenin fonlarının kullanılabilirliği veya bakiyesi hakkında bir sertifika ve bir sertifika (Emeklilik Fonu tarafından verilen) vermeniz gerekir. Bir finansal kuruluş, 2 ila 7 iş günü arasında ipotek / kredi başvurusunu değerlendirir. Konut, hem ebeveynlerin hem de çocukların mülkiyetinde kayıtlı olmalıdır. Bu koşul sağlanamazsa (bütün aile için bir daire / ev kaydı yapılmaz, sadece bir kişi için), o zaman sorumluluk Rusya Federasyonu mevzuatına göre düşer. Bir noter ziyaret etmeli ve ana sermayeye yazılı bir taahhütte bulunmalısınız.
- Katkının başlangıç tutarı, toplam konut maliyetinin% 10'una ulaşabilir.
- Maksimum kredi süresi 30 yıla ulaşabilir.
"Garantörlere ihtiyaç yoktur."
- Koşulları yerine getirirseniz faiz oranıSigorta, yıllık% 9,5'ten% 12'ye kadar. Sigorta olmadan yapmaya karar verirseniz, o zaman% 10 ila% 12 arasında. Ancak nihai yüzde bireysel koşullara bağlı olacaktır.
- Asıl mesele, ana sermaye üzerindeki yükümlülüğün noterliğini yazıp temin etmektir.
Miktarı hesaplamak için prosedür
Müşteri çalışanlarının ödeme gücü temelindefinans kurumu, bankanın verebileceği ipotek tutarını hesaplar. Ana sermayenin fonlarının ipoteğin bir kısmının ilk ödeme veya geri ödemesine yönlendirilmesi için, başvuru ile birlikte Sberbank'a bir sertifika verilmesi gerekmektedir.
Sberbank'ta doğum sermayesi için bir kredi, konut yapımına yönelik
Banka, yeni bir inşaatın başlaması için fırsat veriyor.devlet desteği ile yapım aşamasında olan bir evde konut veya daire satın almak. Ve doğum sermayesi bir peşinat olarak kullanılabilir ve tüm miktarın tedrici geri ödemesi için kullanılabilir.
Para transferi
Tasarım ve onaylandıktan altı ay sonraBir ipotek talebinde bulunarak, Emeklilik Fonu'na, ana sermayeden banka hesabına para transferi hakkında bir başvuru yazmanız gerekir. Bu şartların Rusya boyunca yayıldığını düşünüyorum.
Geleneksel bir ipotek ile karşılaştırıldığında, bir kredi altındaDevlet desteği daha kârlıdır. Konut inşa edip edinmemeniz önemli değil. Sberbank'taki doğum sermayesinin altında uygun kredi, böylece ilk ödeme için para aramanıza gerek yok - bir sertifikanız var. Aşağıdaki seçenek de mümkündür: Annelik sermayesinin ilk bölümünü ilk büyük taksime, ikincisi ise faiz ödemeye yönlendirin. Ancak bu seçenek her zaman onaylanmamıştır, hepsi ödeme gücüne bağlıdır.
