LCD "Işınları": müşteri yorumları

Moskova'nın en prestijli bölgelerinden birindeLCD "Rays" bulunur. İlk satırlardaki incelemeler, yalnızca çok fazla yeşillik ve çok iyi ekolojik bir durum olduğunu söylüyor. Bu projenin en önemli avantajı, metroya olan yakınlığıdır: sadece üç yüz metrede, 2018 başlarında açılması planlanan “Solntsevo” metro istasyonu inşa ediliyor.

Yer ve altyapı

Ulaşım yollarına yakın olmasına rağmen,LCD "Rays" dairelerinin mutlu sahipleri uzun bir süre boyunca kendilerini çevreleyen doğanın ve her zaman temiz havanın tadını çıkarma fırsatı buldukları hakkında yazacaklar. İşte pitoresk ormana çok yakın - Ulyanovsk orman parkı, yürüyüş için harika bir yer. Zaten LCD "Rays" incelemelere çoğunlukla olumlu yazılır: yer bile büyük ailenin konaklama için ideal görünüyor bu daire kompleksinde her şey şansa bırakılmaz, hem yetişkinler hem de çocuklar sadece konfor saracak ve en aziz arzusu ile doldurulmalıdır. Konut binaları eşzamanlı olarak güçlü bir altyapı ile inşa edilir: bir alışveriş ve eğlence merkezi, dört anaokulu, iki okul, her fırsatta daha küçük nesneler.

Şimdi birçok yeni binadaaraçsız bir avlu kavramını fark eder ve "Luchi" geri bildirimi de sessizliğin sağlanacağı için minnettardır, çocuklar ve yetişkinler konut kompleksine girerken her zaman güvende olurlar. Avlu geniş, ahenkli, mekan mantıksal ve orjinal olarak bir yaya bulvarı, yürüyüş alanları, çocuk ve spor alanları ile doldurulur. Ve her bir konut binasının altındaki arabalar için yeraltı otoparkları planlanmaktadır ve ayrıca ziyaretçiler için küçük yer alanları da vardır - misafir otoparkı. Ve bunun için de, LCD "Rays" yorumlarının yaratıcıları övgüden vazgeçmiyor.

Görünüm ve diğer avantajlar

Parlak renkli katların değişken sayıda evlerçözümler, mimari çeşitlilik son derece ilginç, eşsiz bir görünüme sahip olacak. Solntsevo'nun geçtiğimiz yüzyılın 80'lerinde Moskova sınırlarına girmesinden ve bu alanın başkentin en başarılı sakinleri arasında her zaman göz önünde bulundurulduğunun kabul edilemeyeceğini itiraf etmeliyiz. Bu nedenle, yavaş yavaş ve zevkli bir şekilde yerleşti, sadece tam bir yaşam için en gerekli olanı değil, aynı zamanda eğlence için çeşitli hoş objeleri de unutmuyordu. Şaşırtıcı bir şekilde, genel olarak yeni bir inşaat için bir yer vardı, - Solntsevo'daki LCD "Işınlar" ile ilgili referanslardan bahsediyor, - daha önce bu yerde bir savunma teşebbüsü vardı, burada iç helikopterler test edildi. Ve şimdi Muskovitler yaşayacak!

LCD "Rays" (müşteri yorumları bunu talep ediyor!) İhtiyacınız olan hemen hemen her şey kendi bölgenizde olacak, burada kalbinizin arzu ettiği her şeyi bulabilirsiniz. Bölgede, güzellik salonları, eczaneler, dükkanlar, arabalardan boşalan alanlar ile çok işlevli bir kompleks var, çocuklarla rahatlayabilir, spor yapabilir, köpekleri özel bir sitede gezebilirsiniz. Metro istasyonuna giden bir cadde bile var. Ve bir konut kompleksi topraklarında iki okul ebeveynleri, bir düzine diğer okullar ve spor salonları, yüzme havuzları, poliklinikler ve hastaneler, ağ süpermarketler uygun değilse, yürüme mesafesindedir.

Inşaat kursu

Başkentin yeni binalarında çok ilginçLCD "Rays" yorumları hakkında popüler dahil olmak üzere anonim araştırma "gizli alıcı." Ayrıca inşaatın ilerleyişi, kullanılan materyaller ve bir bütün olarak proje hakkında konuşur. Şimdi, inşaatın ev gerdirmesine ulaştığını söylemek imkansız, ancak kompleksin zamanında teslim edilmesinin önkoşulları, yani 2020'nin sonunda oldukça gerçektir.

İnşaat kursu:

• Konut binası No. 2 - kurulum tamamlandı;
• bina № 1 - çerçeve hazır, son katlar dikilir;
• № 5 ve № 6 - cephelerin izolasyonu ve perdahlanması. Bu binalar 2017'nin sonlarında devreye alınacaktır.

LCD "Rays" (Moskova) hakkında gelecek kiracı değerlendirmeleri olumludur. İnsanlar yeni dairelerine yerleşmeye istekli.

Bu toprakların eski sahibi Vzlyot, 35 ve yarım hektarlık bir alana sahipti. Tüm bu alan artık LCD "Rays" a (Solntsevo) ait olacaktır.

Müşteri Yorumları

Çevredeki doğa hakkında çok şey yazılmıştır: Bakov orman parkına çok yakın bulunan peyzaj rezerv "Troparevsky" hakkında. Ayrıca, yürüme mesafesinde, aralarında en güçlü ve hatta bilinen bir spor salonundan olmak üzere üç okulun bulunduğu belirtilmektedir. Havuz ve sinema da yorumlara yansıyan hoş beklentiler katıyor. Ve elbette, birçok alıcı endişeli: "Söz verileceği kadar iyi olacak ve zamanında inşa edilecek mi?

İyi ulaşım erişilebilirliği bile varmetronun yokluğunda: Borovskoe ve Kievskoe otoyolunun yakınında, üç kilometrelik MKAD kavşağı, her on dakikada bir trenlerin bulunduğu merkez olan Novo-Peredelkino trenine çok daha yakın. İyi bir altyapı geliştirmeye dikkat çeken LCD "Rays" (Solntsevo) incelemeleri hakkında bilgi edinebilirsiniz. Bununla birlikte, kompleksin bir panel binası ile pek bir araya getirilemeyen bir konfor sınıfı olarak sunulmasından ve binanın gerçekten de panel benzeri olmasından geçmiyorlar.

Detayları görüntüle

LCD "Rays" dairelerinin alıcılarının artı değerlendirmeleriBölgenin iyi bir yangın güvenliği sistemi ile izole ve korunacaktır. Ayrıca asansörler gürültüsüz olacak (hepsi - ithal). Bu kesinlikle rahatlıktır. Mülk alıcıları ve sorunun mali tarafı. Tabii ki, buradaki daireler tüm Moskova'daki yeni binalarda olduğu gibi pahalıdır, ancak farklı ödeme seçenekleri, indirimler, taksitler, ipotek vardır.

Toplamda dokuz adet konutkurulan alt yapıya paralel olarak, inşaat kuyruğu - altı. Binalar çok yüksek - altı ila yirmi beş kattan ("Avrupa" serisi). Bir evin iş sınıfı, dinlenme - konforu olması gerekiyor. İkamet amaçlı binalarda iki anaokul inşa edilecek, ikisi ayrı -. İnşaat paraleldir. 2018'de 825 yer ve 150 kişilik bir anaokulu içeren ilk aşama ortaya çıkacak. Bunlar, 1789 daire için toplamda beşinci ve altıncı olmak üzere iki binadır.

daireler

Konut kompleksinde toplam uygulama için sunulmuştur2.6 ila 2.75 metre yüksekliğindeki tavanlı yaklaşık yedi bin daire (825.000 metrekare), bir odadan dört odaya (sırasıyla 34 ila 99 metrekare) sahiptir. Daireler bitmemiş olacak, sadece zemin şapı (on santimetre), çift camlı PVC pencereler, termostatlı panel radyatörler (PRADO) ve başka bir şey. Loggias da sırlı olacak. Ayrıca, cephelerde klimaların kurulumu için dış üniteler için niş olacak.

Ama merdivenlerde ve salon dekorasyonundaTasarımın düşünüldüğü: dekoratif sıvalı duvarlar, kiremitli ve panelli, zeminler granit ve taşlarla süslenmiş, tavanlar askıya alınmıştır (Armstrong). Zemin katlarda konut, ticaret, hizmetler, anaokulları ve benzeri için sadece yerleşik ticari tesisler olmayacaktır. Bu binaların toplam alanı 36176 metrekaredir. Her bölümdeki asansörler OTIS 2000 - yolcu ve kargo, bölüm başına bir ila üç arasında olacaktır.

geliştirici

Emlak piyasasında "Grup LSR" 1993 yılından beri biliyoryıl ve inşaat sektörünün farklı segmentlerinde. Esas olarak, kendi işletmelerinde yapı malzemelerine dönüşen metalik olmayan minerallerin çıkarılmasıyla ilgilenir. Bu şirketin birçok kule vinci var - Rusya'nın en büyük parkı.

İnşaat "LSR" birkaç devreye girerUrallar bölgesi ve Yekaterinburg Leningrad bölgesi ve doğrudan St. Petersburg, Moskova ve bölgede, - Ülkenin bölgeleri. Yani şirket "LSR" tanınmış Balashikha ( "Sacramento") projeyi yanı sıra mahalle "Yeni Nakhabino" (Novorizhskoe otoyol) uygulanmaktadır ve konut kompleksi hem (olmasa da eleştiri olmadan son) zamanında hazırlanmıştır.

Avantajları ve dezavantajları

LCD "Rays" avantajları, elbette,Otoparklar ve depoların yer aldığı yeraltı zeminler, girişler sayesinde, avluya ve sokağa kolayca ve kolayca girebileceğiniz yerlere. Merdiven ve rampa olmaması iyi, tüm girişler zemin seviyesinde yapılır. Salonlarda - kapıcı ve bebek arabaları için odalar için bir yer. İlk binanın eksikliği: sekiz katlı bina olsa da, bir tek asansör ile olacak - bir yük asansörü.

Çok daha endişe verici olaninşa edilen okul, inşaatın ilk aşamalarının tamamlanacağı ve kiracıların yerleşeceği 2018 yılının ilkinde açılmayabilir. Bu eğitim kurumunun öğretmen kadrosunu işe almak ve yeni öğretim yılına hazırlanmak için zamanı olacaktır. Şehir dengesi okul, yani, LCD "Rays" yaşayan çocukların eğitimine ek harcama, (bu bir artı) olmaz.

İlk dönüş

Beşinci binada, yediten on iki bölümOndokuz katlı. Altıncı binada on üç giriş vardır, katlar dokuzdan on dokuzına kadardır. Her iki bina da teslimat için ilk sıradadır ve kompleksin tam ortasındadır. Pencereleri yollara gitmez ve üst katlardan güzel manzaralar vardır. Kolordu birinci ve ikinci - ikinci aşama - doğrudan üzerinde yer alan Sokak Prodüksiyonunda bulunmaktadır.

Özellikleri üzerinde detaylandırmak gereklidirLCD "Rays" da kullanılan "Europe" teknolojisine yönelik yapım. Batı Avrupa'da gelişmiştir ve ülkemizde 2000 yılında ilk kez LSR tarafından uygulanmıştır. Teknolojinin özelliği, cephenin, bir ısıtıcılı bir sıva tabakası ile kaplanmış tek katmanlı panellerden oluşmasıdır. Bu nedenle, panel bağlantılarının olmaması, ısı yalıtımını arttırmalıdır.

Dış ve iç bitirmek

Finisaj çok iyidir, prensibe göre yürütülür"ıslak cephe" (adı uygulama yönteminden gelir: yalıtımın üzerine - takviye edici yapıştırıcı çözeltisi, daha sonra astar ve son kat - kaba dekoratif sıva). Daha önce de bahsettiğimiz gibi, daireler ayrı bir şekilde sipariş edilebilen (bir metrekare için yaklaşık 6 bin ruble) sipariş verebilen alıcılara aktarılır.

Bu fiyat çok endişe verici "sır"Önceki incelemelerde en basit bitirme on iki bin ruble (Krasnogorsky mahalle) sunuldu, yedi bin için genellikle sadece kaba bir bitirme yapıyorlar. Görünüşe göre, geliştiricinin kendi üretimine aldığı malzemeler.

Fiyat listesi

İlk kez binalarda zaten boş daireler için uzun bir sürehiç kuyruk kalmadı. Şimdi bir buçuk yıl beklemek için ihtiyaç duyduğunuz ilk ve ikinci binalarda konut (ve çok aktif) satılmaktadır. Zaten pazara gelmiş ve üçüncü hatta olan daireler, ancak fiyatlar henüz kamu malı değil, istek üzerine, satış ofisi ile irtibata geçerek bulunabilir.

Tabii ki, şu anda bu evlerde fiyatlar önemli ölçüde1 ve 2 numaralı vakalardan daha düşük (ikinci aşama). Örneğin, dokuz milyonda ikinci aşamadaki evlerde üç odalı daireye (87 metrekare) mal olacak ve bu paranın üçüncü turda da aynı şekilde tam bir finiş ile sunulacak.